డిసెంబర్ 1 నుండి కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ విధానం – భారీగా పెరగనున్న భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు | AP Government Introduces New Property Registration Guidelines
డిసెంబర్ 1 నుండి ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు సవరించేందుకు ప్రభుత్వం సూత్రప్రాయంగా నిర్ణయం తీసుకుంది. ఈ కొత్త విధానంలో స్థానిక అభివృద్ధి, మార్కెట్ విలువ, భవిష్యత్తు ఆర్థిక లాభాలు వంటి పలు అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని, భూముల రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు ఖరారు చేయనున్నారు.
| విభాగం | వివరాలు |
|---|---|
| అమలులోకి వచ్చే తేది | డిసెంబర్ 1, 2024 |
| ప్రభావిత ప్రాంతాలు | నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక, పట్టణ |
| ధరల పెంపు శాతం | కనిష్టం 10% నుండి గరిష్టం 20% |
| మార్పులకు కారణాలు | స్థానిక అభివృద్ధి, కారిడార్ గ్రోత్, నేషనల్ హైవేలు, మార్కెట్ విలువ సరితూగేలా సవరింపు |
| కొత్త సౌకర్యాలు | సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో ఈ-స్టాంపింగ్ అందుబాటులోకి రానుంది |
| ఆదాయం లక్ష్యం | కొత్త భూ విలువల ద్వారా రెవెన్యూ పెరుగుదల సాధించడం |
| గత ఆర్థిక సంవత్సర ఆదాయం | రూ.10,005 కోట్లు (2023-24), ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇప్పటివరకు రూ.5,235.31 కోట్లు |
| భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు | మిగిలిన గ్రామాల్లో రీ-సర్వే కొనసాగింపు, మార్కెట్ విలువలకు అనుగుణంగా సవరణలు చేయడం |
కొత్త విధానం అమలు
కూటమి ప్రభుత్వం భూముల విలువలను సవరించాలన్న ఉద్దేశ్యంతో నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక, వ్యాపార ప్రాంతాలలో రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు పునర్వ్యవస్థీకరించనుంది. ఈ కొత్త విధానం ద్వారా పలు మార్పులు, సవరణలు చేయబడతాయి, తద్వారా మార్కెట్ విలువకు అనుగుణంగా రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు ఉంటాయి. ఇందులో సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల ద్వారా ఈ-స్టాంపింగ్ సౌకర్యం కూడా అందుబాటులోకి రానుంది.
రిజిస్ట్రేషన్ ధరల పెంపు
ప్రస్తుతం ఉన్న విలువలకు తగ్గకుండా, ప్రస్తుత ఆర్థిక వాస్తవ పరిస్థితులను పరిగణలోకి తీసుకొని కనిష్టంగా 10% నుండి గరిష్టంగా 20% వరకు రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు పెంచే అవకాశం ఉన్నట్లు ప్రభుత్వ వర్గాలు తెలిపాయి. ముఖ్యమంత్రి అనగాని సత్య ప్రసాద్ మాట్లాడుతూ, “కారిడార్ గ్రోత్, నేషనల్ హైవేలు వంటి అభివృద్ధి పనుల ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు పెంచుతాం” అని అన్నారు.
ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఆదాయం
ఆర్థిక సంవత్సర 2023-24లో స్టాంపుల రిజిస్ట్రేషన్ ద్వారా రూ.10,005 కోట్ల ఆదాయం సమకూరగా, ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇప్పటివరకు రూ.5,235.31 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది.
భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు
రాష్ట్రంలో రిజిస్ట్రేషన్ ధరల పెంపు ద్వారా ప్రభుత్వం అధిక ఆదాయం సమకూర్చాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. మరికొన్ని గ్రామాల్లో రీ-సర్వే పూర్తి కాగా, మిగతా చోట్ల రిజిస్ట్రేషన్లు కొనసాగించేందుకు ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తున్నాయి.
ఈ విధానం ద్వారా:
- భూముల రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు మార్కెట్ విలువలకు దగ్గరగా ఉండేలా చేస్తారు.
- ప్రత్యేక కమిటీల ద్వారా ప్రతిపాదనలు రూపొందించి జిల్లా కలెక్టర్ స్థాయిలో సమీక్ష జరగనుంది.
నోట్స్:
ఈ పద్ధతిలో ఉన్న మార్పులు మార్కెట్ విలువలు బట్టి ఉంటాయి. రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు పెరిగినా, భూముల విలువలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి, తద్వారా మార్కెట్ పరిస్థితులకు అనువైన రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు ఉండేలా చూస్తున్నారు.
Online Loans
గూగుల్ పే ద్వారా పర్సనల్ మరియు వ్యాపార లోన్స్- Click Here
ఫోన్ పే ద్వారా 5 లక్షల రుణం పొందడం ఎలా?- Click Here
Tags:
ఆంధ్రప్రదేశ్ కొత్త భూ రిజిస్ట్రేషన్ విధానం 2024, ఆంధ్రప్రదేశ్ భూ రిజిస్ట్రేషన్ తాజా మార్పులు, ఏపీ మార్కెట్ విలువ రిజిస్ట్రేషన్ రేట్లు 2024, ఏపీ మార్కెట్ విలువ రిజిస్ట్రేషన్ రేట్లు 2024, New property registration policy Andhra Pradesh 2024, Property registration fee increase December 2024, Andhra Pradesh land registration updates, AP market value registration rates 2024.
